本文目錄
- 成本利潤率和銷售利潤率是什么意思？
- 成本乘利潤率表示的是什么意思？
- 成本利潤點和收入利潤點區別？
- 馬哲論述題什么是生產成本？什么是利潤率？
- 成本、收入、利潤和利潤率間的關系？
- 售價利潤率和成本利潤率的區別？
- 成本利潤率和銷售利潤率的區別？
- 什么是成本利潤率高？
成本利潤率和銷售利潤率是什么意思？
區別： （一）成本利潤率 成本利潤率（RPC），是指開發利潤占總開發成本的比率，是初步判斷房地產開發項目財務可行性的一個經濟評價指標。
計算項目總開發價值時，如果項目全部銷售，則等于總銷售收入扣除營業稅金及附加后的凈銷售收入；當項目用于出租時，為項目在整個持有期內凈營業收入和凈轉售收入的現值累計之和?？備N售收入的計算方法，見第八章有關內容。項目總開發成本是開發項目在開發經營期內實際支出的成本，包括土地費用、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、其他工程費、開發期間稅費、管理費用、銷售費用、財務費用、不可預見費等。具體估算方法，見第八章有關內容?！ ∮嬎惴康禺a開發項目的總開發價值和總開發成本時，可依評估時的價格水平進行估算，因為在大多數情況下，項目的收入與成本支出受市場價格水平變動的影響大致相同，使項目收入的增長基本能抵消成本的增長?！ ￠_發利潤實際是對開發商所承擔的開發風險的回報。成本利潤率一般與目標利潤率進行比較，超過目標利潤率，則該項目在經濟上是可接受的。目標利潤率水平的高低，與項目所在地區的市場競爭狀況、項目開發經營期長度、開發項目的物業類型以及貸款利率水平等相關。一般來說，對于一個開發期為2年的商品住宅開發項目，其目標成本利潤率大體應為35%～45%. 成本利潤率是開發經營期的利潤率，不是年利潤率。成本利潤率除以開發經營期的年數，也不等于年成本利潤率，因為開發成本在開發經營期內逐漸發生，而不是在開發經營期開始時一次投入?！ 。ǘ╀N售利潤率 銷售利潤率是衡量房地產開發項目單位銷售收入盈利水平的指標。銷售利潤率的計算公式為：銷售利潤率=銷售利潤／銷售收入×100%.其中：銷售收入為銷售開發產品過程中取得的全部價款，包括現金、現金等價物及其他經濟利益；銷售利潤等于開發項目銷售收入扣除總開發成本和營業稅金及附加，在數值上等于計算成本利潤率時的開發商利潤。
成本乘利潤率表示的是什么意思？
成本利潤率等于利潤除以成本，這個指標越高越好，它放映的是我們支出的每一元成本能給企業帶來多少利潤的關系，這個指標高，就說明給企業創造的剩余價值就越高，使企業有了實現利潤的潛力，投入的產出量就高，也為我們實現利潤目標就要投入多少成本。
成本利潤點和收入利潤點區別？
成本利潤點是利潤總額除以成本總額的比率，也稱為成本利潤率。收入利潤點是指利潤總額除以銷售收入總額的比例，也稱為銷售利潤率。兩個指標分子相同，分母上成本小于銷售收入（銷售收入減去成本等于利潤）。所以一般情況下，成本利潤率比銷售利潤率高。
馬哲論述題什么是生產成本？什么是利潤率？
利潤率平均化是資本本性的要求，等量資本要求獲得等量報酬，資本家對有力投資場所進行競爭，競爭手段則是進行資本轉移，利潤率低的部門撤出。
生產利潤率高的產品，或是把新的資本投向利潤率高的部門。競爭的結果導致利潤率的平均化，各部門的資本家便可以根據平均利潤率。2.生產價格平均利潤形成后商品的價值轉化成生產價格，隨著平均利潤率的形成，利潤轉化為平均利潤。3.有些部門的利潤低于剩余價值，這些部門的商品價格便與其價值不一致,商品是以生產成本加千均利潤所構成的價格出售。4.商品的生產成本和平均利潤所構成的價格，就是生產價格，隨著利潤轉化為平均利潤，價值便轉化為生產價格,隨著平均利潤率的形成，利潤轉化為平均利潤。5.從階級整體上接漏了資產階級和無產階級的對立，闡明了工人和資本家的矛盾不是個別人的利益沖突。6.而是兩個階級之間的階級對抗,無產階級要爭取解放，必須練個起來，去反對整個資產階級的統治，推翻資本主義制度。
成本、收入、利潤和利潤率間的關系？
利潤÷成本×100%=利潤率利潤率常用百分比表示。成本利潤率=利潤÷成本×100%銷售利潤率=利潤÷銷售×100%企業利潤率的主要形式有以下幾點：
①銷售利潤率。一定時期的銷售利潤總額與銷售收入總額的比率。它表明單位銷售收入獲得的利潤，反映銷售收入和利潤的關系。
②成本利潤率。一定時期的銷售利潤總額與銷售成本總額之比。它表明單位銷售成本獲得的利潤，反映成本與利潤的關系。
③產值利潤率。一定時期的銷售利潤總額與總產值之比，它表明單位產值獲得的利潤，反映產值與利潤的關系。
④資金利潤率。一定時期的銷售利潤總額與資金平均占用額的比率。它表明單位資金獲得的銷售利潤，反映企業資金的利用效果。
⑤凈利潤率。一定時期的凈利潤與銷售凈額的比率。它表明單位銷售收入獲得稅后利潤的能力，反映銷售收入與凈利潤的關系。
售價利潤率和成本利潤率的區別？
主要區別是，性質不同、計算公式不同、指標功能不同，具體如下：
一、性質不同
1、成本利潤率
成本利潤率是剩余價值與全部預付資本的比率。
2、銷售利潤率
銷售利潤率，是企業利潤與銷售額之間的比率。
二、計算公式不同
1、成本利潤率
成本利潤率=利潤/成本費用×100%。
2、銷售利潤率
銷售利潤率=利潤總額/ 營業收入×100%
三、指標功能不同
1、成本利潤率
利潤率反映企業一定時期利潤水平的相對指標。利潤率指標既可考核企業利潤計劃的完成情況，又可比較各企業之間和不同時期的經營管理水平，提高經濟效益。該指標越高，表明企業為取得利潤而付出的代價越小，成本費用控制得越好，盈利能力越強。
2、售利潤率
衡量單位銷集收入盈利能力。銷售利潤率高，權益利潤率也高，反之，權益利潤率低。影響銷售利潤率的因素是銷售額和銷售成本。銷售額高而銷售成本低，則銷售利潤率高，銷售額低而銷售成本高，則銷售利潤率低。
成本利潤率和銷售利潤率的區別？
利潤率指標既可考核企業的利潤計劃完成情況，又可以比較各企業之間和不同時期的經營管理水平，提高經濟效益。
銷售利潤率是一定時期內利潤總額與銷售收入總之比，銷售利潤率衡量企業銷售收入的收益水平的指標。
成本利潤率是剩余價值與全部預付本的比率，利潤率是剩余價值率的轉化，是同一剩余價值量不同的方法計算出來的另一種比率。
什么是成本利潤率高？
成本利潤率是剩余價值與全部預付資本的比率,利潤率是剩余價值率的轉化形式，是同一剩余價值量不同的方法計算出來的另一種比率。
成本利潤率=利潤÷成本×100%。
成本利潤率越高,表明企業為取得利潤而付出的代價越小,成本費用控制得越好,盈利能力越強。
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